Hypotheek garantie
Vind hier informatie en
adviezen over de hypotheek
garantie
|
Nhg hypotheek
Bij het kopen van een huis heeft het overgrote deel van de bevolking een hypotheek nodig om het gevraagde bedrag voor de woning te kunnen betalen. Om tot de beste hypotheek te komen, brengt u best een bezoek aan een financieel adviseur die u de verschillende hypotheekvormen zal voorstellen en de karakteristieken per hypotheek met u zal doornemen. Een van de hypotheken die een financieel adviseur u zonder twijfel zal voorstellen, is de nhg hypotheek of Nationale Garantie Hypotheek. Maar wat is een nhg hypotheek nu eigenlijk en wat zijn de exacte voordelen van zulk een hypotheek? De nhg hypotheek gedefinieerdDe nhg hypotheek is een soort van garantie die u bij een hypotheek kunt nemen. Deze nhg hypotheek garantie wordt u aangeboden door het WEW of de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning. De nhg hypotheek heeft als doel om mensen die een hypotheek aangaan om een woning te kopen enigszins te beschermen voor mogelijke nadelige gevolgen. Zo komt het spijtig genoeg regelmatig voor dat mensen om een of andere reden hun maandelijkse afbetalingen van de hypotheek niet meer kunnen inlossen en genoodzaakt worden om hun aangekochte woning terug te verkopen. Hierbij kan er een zogenaamde restschuld optreden. Een restschuld ontstaat bijvoorbeeld als het bedrag dat u voor uw woning krijgt lager is dan het volledige hypotheek bedrag dat u moet aflossen. Hiertegen gaat de nhg hypotheek een bescherming bieden.U koopt bijvoorbeeld een woning met een hypotheek van 250.000 Euro. Een paar maanden later echter verliest u uw werk en bent u niet meer in staat om de afbetalingen in te lossen. U verkoopt uw woning terug maar krijgt slechts 230.000 Euro. Dan zit u met een restschuld van 20.000 Euro. In dit geval gaat u met een nhg hypotheek ervoor zorgen dat het WEW de resterende schuld van 20.000 Euro van de bank gaat overnemen zodat u geen schulden meer hebt bij de bank maar enkel bij het WEW. Bovendien kan deze schuld ook worden kwijtgescholden als u aan bepaalde voorwaarden voldoet. Zo kan een werkverlies door overmacht ervoor zorgen dat de schuld volledig vervalt en u niets meer zult moeten betalen. Hebt u bovendien ook alles geprobeerd om de woning tegen een degelijke prijs te verkopen om de schulden te beperken, komt u in vele gevallen ook in aanmerking voor een kwijtschelding van de schulden. Extra voordelen van een nhg hypotheekNaast de mogelijke kwijtschelding van schulden heeft een nhg hypotheek nog een zeer groot voordeel. Als u van een nhg hypotheek gebruik maakt, is de bank in de meeste gevallen verzekerd van het feit dat de volledige hypotheek zal afbetaald worden. Door deze verhoogde zekerheid kunnen vele banken u een verlaagde rente aanbieden bij het aangaan van een hypotheek. Soms kan deze renteverlaging wel oplopen tot 0,4%. Wat u enkele honderden Euro’s bruto per jaar kan opleveren.Daarnaast behoedt een nhg hypotheek u er ook voor dat u een te hoge hypotheek zou afsluiten. De voorwaarden en vereisten voor een nhg hypotheek zijn zeer streng. De kans is dan ook groot dat u bij een nhg hypotheek iets minder zult kunnen lenen. Dit mag misschien een nadeel lijken maar toch zorgt de nhg hypotheek hierdoor dat u naast het afbetalen ook nog een degelijk leven kunt leiden. Een voordeel dus. |
|
Copyright 2010. Alle rechten voorbehouden.
www.hypotheekgarantie.org